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Appartement de 2 pièces à louer à LIVRY GARGAN (93190).

32.86 m² -

Loyer 790 €/mois charges comprises **

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32.86 m² -

Loyer 790 €/mois charges comprises **

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Description de l' Appartement en location

Cédez au charme de l'ancien ! Situé à LIVRY GARGAN, cet appartement de bon standing, bâti en 1970, dénombre 2 pièces réparties sur 32,86 m². Il est doté d'une salle d'eau, d'une cuisine nue, d'une chambre de 10 m² et d'un séjour de 11 m². Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez un arrêt de bus à 5 min. Avec un établissement scolaire à 5 min ainsi que des commerces à 1 km, cet appartement est bien placé. L'appartement est localisé au 1er étage du bâtiment qui en compte 2. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage individuel marchant à l'électricité. Ce logement dispose d'un indice DPE F qui correspond à une consommation énergétique de 331 à 450 kWh-ep/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie C, ce qui indique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre. Le loyer de cet appartement est de 890 euros, charges comprises. Un dépôt de garantie de 800 euros ainsi que des honoraires (416 euros) sont à prévoir. La copropriété est divisée en 4 lots. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence. Réf : 332.
** Loyer 790 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 90 €/mois | Honoraires charge locataire: 416 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 96 € TTC | Dépôt de garantie: 700 € | 93190 LIVRY GARGAN | Surface habitable: 32.86m²

Réf. 1741

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Ville

LIVRY GARGAN

Code postal

93190

Vue Mer

Non

Etage

1

Nombre étages

2

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Commerces

1 km

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

5 min

Loyer mensuel HC

700 EUR

Provision sur charges

90 EUR

Honoraires Locataire

416 EUR

Dépôt de Garantie

700 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

4

Dont lots d'habitation

3

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

Cuisine

Nue

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1970

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Style

Années 70

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Métallique

Isolation

Par les murs

Surface

32.86 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

342 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

20 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

L'Abbaye

L'Abbaye en quelques chiffres

L'Abbaye, quartier urbain et assez paisible de Livry-Gargan, s'étend sur une superficie de 1,4 km². On y trouve plusieurs espaces verts et son large choix de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

L'Abbaye et le logement

L'immobilier du quartier est surtout composé de maisons individuelles (60 % contre 40 % d'appartements). Les propriétaires représentent 70 % de la population et les locataires, 30 %. Parmi les habitations du quartier, 8 % sont des logements à loyer modéré.

L'Abbaye et ses habitants

Avec ses 9 485 habitants, L'Abbaye est un quartier relativement jeune affichant un âge moyen de 40 ans. Au sein des actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (51 %). Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (près de 44 % des ménages).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier L'Abbaye.

  • Densité de population :

    6 650 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 490 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 950 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    17 %

  • Résultats des lycées :

    90 %

  • Ecoles et crèches :

    6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,8 tous les 100m

  • Médecins :

    2710 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société MD IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 70 Allée Pierre Brossolette à 93320 Les Pavillons-sous-Bois, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS
    70 Allée Pierre Brossolette
    93320 Les Pavillons-sous-bois

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