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Appartement F2 à LIVRY GARGAN (93190).

36 m² -

Loyer 890 €/mois charges comprises **

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36 m² -

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Description de l' Appartement en location

Localisé à LIVRY GARGAN, cet appartement de bon standing, datant de l'année 1970, dénombre 2 pièces réparties sur 36 m². Il est doté d'une salle d'eau de 5 m², d'une grande chambre de 14 m² et d'un séjour de 13 m². Vous serez à 1 km des commerces ainsi qu'à 2 min d'un établissement scolaire. Ce logement étant également à 2 min d'un arrêt de bus et à 2 min du tramway, n'ayez pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. Une gare se trouve à 10 min pour vos voyages en train. De plus, cet appartement dispose d'un balcon et de 13 m² de terrasse. L'appartement est situé au 1er étage de l'immeuble qui en compte 2. Concernant le bilan énergétique, les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie F et de classe D. Le loyer de cet appartement est de 890 euros, CC. Prévoir un dépôt de garantie de 800 euros ainsi que des honoraires de 468 euros. La copropriété est divisée en 4 lots. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence. Référence : 1747.
** Loyer 890 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 90 €/mois | Honoraires charge locataire: 360 € TTC | Dépôt de garantie: 800 € | 93190 LIVRY GARGAN | Surface habitable: 36m²

Réf. 1747

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Ville

LIVRY GARGAN

Code postal

93190

Pays

France

Etage

1

Nombre étages

2

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Voie Express

2 Km

Distance Autoroute

2 km

Distance Commerces

1 km

Accès Bus

2 min

Accès Tramway

2 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

10 min

Loyer mensuel HC

800 EUR

Provision sur charges

90 EUR

Honoraires Locataire

360 EUR

Dépôt de Garantie

800 EUR

Régime fiscal

Contribution Revenus Locatifs

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

4

Dont lots d'habitation

3

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Jardin

Non

Année construction

1970

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Style

Années 70

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Bois

Isolation

Par les murs

Surface

36 m2

Surface terrasse

13 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre balcons

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

386 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

22 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

L'Abbaye

L'Abbaye en quelques chiffres

L'Abbaye, quartier urbain et assez paisible de Livry-Gargan, s'étend sur une superficie de 1,4 km². On y trouve plusieurs espaces verts et son large choix de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

L'Abbaye et le logement

L'immobilier du quartier est surtout composé de maisons individuelles (60 % contre 40 % d'appartements). Les propriétaires représentent 70 % de la population et les locataires, 30 %. Parmi les habitations du quartier, 8 % sont des logements à loyer modéré.

L'Abbaye et ses habitants

Avec ses 9 485 habitants, L'Abbaye est un quartier relativement jeune affichant un âge moyen de 40 ans. Au sein des actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (51 %). Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (près de 44 % des ménages).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier L'Abbaye.

  • Densité de population :

    6 650 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 490 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 950 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    17 %

  • Résultats des lycées :

    90 %

  • Ecoles et crèches :

    6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,8 tous les 100m

  • Médecins :

    2710 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société MD IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 70 Allée Pierre Brossolette à 93320 Les Pavillons-sous-Bois, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS
    70 Allée Pierre Brossolette
    93320 Les Pavillons-sous-bois

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