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LIVRY GARGAN F3 d'environ 50,01 m²

50.01 m² -

Loyer 1 090 €/mois charges comprises **

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50.01 m² -

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50.01 m² -

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Description de l' Appartement en location

Localisé à LIVRY GARGAN, cet appartement, datant de l'année 1970, comptabilise 3 pièces réparties sur 50,01 m². Il est pourvu d'une cuisine ouverte, de 2 chambres dont une de 9 m², d'un bureau de 6 m² et d'un grand séjour de 25 m². Il est également doté d'une salle d'eau de 4 m² et d'un WC. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez une ligne de tramway à 2 min et une ligne de RER à 15 min. Vous serez aussi à 2 min d'un établissement scolaire ainsi qu'à 1 km des commerces. Une gare se trouve à 2 min pour vos voyages en train. De plus, cet appartement dispose d'une terrasse de 15 m². L'appartement est situé au premier étage de l'immeuble qui en compte 2. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. Cet appartement bénéficie de radiateurs, pour un chauffage individuel qui fonctionne à l'électricité. À propos du bilan énergétique, les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie F et de classe D. Le loyer de cet appartement s'élève à 1 090 €, CC. Un dépôt de garantie de 1 000 € ainsi que des honoraires (650 €) vous seront demandés. La copropriété est divisée en 4 lots. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 1740.
** Loyer 1 090 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 90 €/mois (Forfaitaires mensuelles) | Honoraires charge locataire: 650 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 150 € TTC | Dépôt de garantie: 1 000 € | 93190 LIVRY GARGAN | Surface habitable: 50.01m²

Réf. 1740

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Ville

LIVRY GARGAN

Code postal

93190

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Est

Vue

cour

Etage

1

Nombre étages

2

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Commerces

1 km

Accès RER

15 min

Accès Tramway

2 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

2 min

Loyer mensuel HC

1000 EUR

Provision sur charges

90 EUR

Honoraires Locataire

650 EUR

Dépôt de Garantie

1000 EUR

Régularisation des charges

Forfaitaires mensuelles

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

4

Dont lots d'habitation

3

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Ouverte

Meublé

Non

Exposition Séjour

EST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1970

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Style

Années 70

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Pliants

Isolation

Par les murs

Surface

50.01 m2

Surface séjour

25.35 m2

Surface terrasse

15 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

378 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

22 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

L'Abbaye

L'Abbaye en quelques chiffres

L'Abbaye, quartier urbain et assez paisible de Livry-Gargan, s'étend sur une superficie de 1,4 km². On y trouve plusieurs espaces verts et son large choix de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

L'Abbaye et le logement

L'immobilier du quartier est surtout composé de maisons individuelles (60 % contre 40 % d'appartements). Les propriétaires représentent 70 % de la population et les locataires, 30 %. Parmi les habitations du quartier, 8 % sont des logements à loyer modéré.

L'Abbaye et ses habitants

Avec ses 9 485 habitants, L'Abbaye est un quartier relativement jeune affichant un âge moyen de 40 ans. Au sein des actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (51 %). Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (près de 44 % des ménages).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier L'Abbaye.

  • Densité de population :

    6 650 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 490 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 950 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    17 %

  • Résultats des lycées :

    90 %

  • Ecoles et crèches :

    6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,8 tous les 100m

  • Médecins :

    2710 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société MD IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 70 Allée Pierre Brossolette à 93320 Les Pavillons-sous-Bois, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS
    70 Allée Pierre Brossolette
    93320 Les Pavillons-sous-bois

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