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Appartement d'environ 32 m² à vendre à LIVRY GARGAN (93190).

32 m² - 120 000 € **

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32 m² - 120 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à LIVRY GARGAN (93190), cet appartement de bon standing, achevé en 1970, est un T1 de 32 m². Il est pourvu d'une salle d'eau de 3 m², d'une cuisine aménagée, d'un WC et d'un séjour de 16 m². Avec des commerces à 0,2 km ainsi qu'un établissement scolaire à 5 min, cet appartement est bien placé. Côté transports en commun, il y a une ligne de tramway à 5 min. De plus, cet appartement dispose d'un balcon et de 6 m² de terrasse. Il possède également un box pour votre véhicule et une cave, pratique pour stocker différentes affaires. L'appartement est localisé au 1er étage du bâtiment qui en compte 8. L'immeuble est doté d'un ascenseur. La présence d'un interphone et d'un digicode offre un accès plus sécurisé à la résidence, tout comme celle d'un gardien. L'extérieur de l'immeuble est en bon état tandis que le logement nécessite quelques travaux. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage collectif fonctionnant au gaz. Les indices DPE et GES sont respectivement de classe E et de catégorie D. Le prix de cet appartement est de 120 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges de cette copropriété de 150 lots sont de 1 968 € par an. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec nous. Réf : 1735.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1735

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

93190

Ville

LIVRY GARGAN

Pays

France

Vue Mer

Non

Vue

jardin

Etage

1

Nombre étages

8

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Commerces

0.2 km

Accès Tramway

5 min

Accès Ecole

5 min

Prix

120000 EUR

Charges forfaitaires

164 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

150

Dont lots d'habitation

50

Charges annuelles (ALUR)

1968 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Procédure en cours

Nombre pièces

1

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1970

Crochet Couverture

Galva

Couverture

Terrasse

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Moyen

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Oui

Etat extérieur

Bon

Construction

Bois

Style

Années 70

Fenêtres

Bois simple vitrage

Surface

32 m2

Surface séjour

16.81 m2

Surface terrasse

6 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Oui

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

318 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

27 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Tout ce que vous devez savoir dans le quartier de Centre-ville

Quartier de Livry-Gargan plutôt tranquille et citadin, Centre-ville s'étend sur une superficie de 1,8 km². C'est un quartier particulièrement riche en espaces végétalisés. Sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La démographie de Centre-ville

Avec sa population de 12 657 habitants, Centre-ville est un quartier assez jeune qui se caractérise par un âge moyen de 38 ans. Les foyers sont principalement constitués de familles avec un ou deux enfants (presque 48 % des foyers). Un peu plus de la moitié des actifs du quartier sont des salariés et des ouvriers.

Le logement dans le quartier de Centre-ville

Dans le quartier, l'immobilier est en grande majorité composé d'appartements (73 % contre 27 % de maisons individuelles). On y trouve 54 % de propriétaires et 46 % de locataires. Quant aux HLM, elles constituent 15 % des habitations.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    6 960 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    12 660 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 500 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    22 %

  • Résultats des lycées :

    90 %

  • Ecoles et crèches :

    8,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2,3 tous les 100m

  • Médecins :

    1210 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS
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