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À vendre à LIVRY GARGAN, Appartement vendu Loué

29 m² - 137 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à LIVRY GARGAN, cet appartement de bon standing, datant de l'année 1970, est un T1 de 29,37 m². Il est pourvu d'une cuisine aménagée, d'un séjour de 18 m², d'une salle de bain de 3 m² et d'un WC. Vous serez à 5 min d'un établissement scolaire. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez aussi une ligne de tramway à 5 min. Parmi les points forts de cet appartement, vous bénéficiez d'une cave, pratique pour stocker différentes affaires et d'un garage pour garer votre véhicule. L'appartement est situé au 1er étage du bâtiment qui en compte 2. L'immeuble comporte un ascenseur. La présence d'un interphone et d'un digicode offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. Cet appartement est équipé de radiateurs, pour un chauffage individuel qui fonctionne à l'électricité. L'indice DPE de cet appartement est de classe E et l'indice GES est de catégorie D. Le prix est de 137 000 euros. Les charges annuelles de cette copropriété de 95 lots sont de 1 400 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite. Réf : 373.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1757

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

93190

Ville

LIVRY GARGAN

Pays

France

Secteur

VAUBAN

Vue Mer

Non

Etage

1

Nombre étages

2

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Accès Tramway

5 min

Accès Ecole

5 min

Prix

137000 EUR

Charges forfaitaires

116 EUR

Prestations / charges

Comprend eau froide, entretien parties communes, ascenseur, espaces verts, parking.

Taxe Foncière

750 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

95

Dont lots d'habitation

30

Charges annuelles (ALUR)

1400 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

1

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1970

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Par les murs

Surface

29 m2

Surface séjour

18.16 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

320 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

25 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

L'Abbaye

L'Abbaye en quelques chiffres

L'Abbaye, quartier urbain et assez paisible de Livry-Gargan, s'étend sur une superficie de 1,4 km². On y trouve plusieurs espaces verts et son large choix de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

L'Abbaye et le logement

L'immobilier du quartier est surtout composé de maisons individuelles (60 % contre 40 % d'appartements). Les propriétaires représentent 70 % de la population et les locataires, 30 %. Parmi les habitations du quartier, 8 % sont des logements à loyer modéré.

L'Abbaye et ses habitants

Avec ses 9 485 habitants, L'Abbaye est un quartier relativement jeune affichant un âge moyen de 40 ans. Au sein des actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (51 %). Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (près de 44 % des ménages).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier L'Abbaye.

  • Densité de population :

    6 650 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 490 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 950 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    17 %

  • Résultats des lycées :

    90 %

  • Ecoles et crèches :

    6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,8 tous les 100m

  • Médecins :

    2710 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS
    70 Allée Pierre Brossolette
    93320 Les Pavillons-sous-bois

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