Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

Residence Neuve / Livraison 1er Trimestre 2020 - Studio

26.5 m² - 145 000 € **

Residence Neuve / Livraison 1er Trimestre 2020 - Studio

26.5 m² - 145 000 € **

Visitez ce bien

Residence Neuve / Livraison 1er Trimestre 2020 - Studio

26.5 m² - 145 000 € **

Visitez ce bien

Description de l' Appartement en vente

APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME - INTÉRIEUR EN TRÈS BON ÉTAT À vendre : découvrez cet appartement 1 pièce au calme de 26,5 m², dans la ville de LIVRY GARGAN (93190). Il est orienté à l'est. Il inclut une pièce principale : un salon de 21 m² avec kitchenette auquel s'ajoute une salle d'eau. L'appartement dispose de radiateurs fonctionnant à l'électricité. Cet appartement se situe au premier étage d'un immeuble neuf avec ascenseur. Le bâtiment comporte trois étages. Il est en bon état général avec un intérieur en très bon état et un extérieur en excellent état. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour ce bien. Un interphone et un digicode assurent un accès sécurisé. L'appartement se trouve à deux minutes des écoles. L'arrêt de bus se situe à une minute de l'appartement. Le cinéma Ciné Municipal Yves Montand vous attend non loin du logement pour vos loisirs. On trouve aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin un marché anime le quartier toutes les semaines. Aucun problème à prévoir du côté de l'énergie. De l'ordre de 10 kWh/m²/an et 5 Kg CO?/m²/an, les indices DPE et GES sont tous les deux de classe A. Cet appartement 1 pièce est à vendre pour la somme de 145 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1769

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

93190

Ville

LIVRY GARGAN

Pays

France

Secteur

golf la poudrerie

Vue Mer

Non

Exposition

Est

Etage

1

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Accès Bus

1 min

Accès RER

14 min

Accès Ecole

2 min

Prix

145000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

120

Dont lots d'habitation

60

Charges annuelles (ALUR)

1200 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

1048

Nombre pièces

1

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Kitchenette

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

EST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

2019

Etat couverture

neuf

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Grand standing

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Excellent

Construction

Béton

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants

Isolation

Par les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

26.5 m2

Surface séjour

21 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Type de Stationnement

Couvert

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

A

Valeur conso annuelle énergie

10 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

5 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

La Poudrerie

La Poudrerie en quelques chiffres

La Poudrerie est un quartier de Livry-Gargan, citadin et relativement tranquille, couvrant une superficie de 0,8 km². Il est particulièrement riche en espaces de verdure. Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La Poudrerie et ses habitants

Avec sa population de 4 578 habitants, La Poudrerie est un quartier assez jeune qui présente un âge moyen de 36 ans. Parmi la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (53 %). Les foyers sont principalement constitués de ménages comprenant un ou deux enfants (environ 54 % des foyers).

La Poudrerie et le logement

Dans le quartier, l'immobilier est surtout constitué d'appartements (51 % contre 49 % de maisons individuelles). Les propriétaires constituent 56 % de la population et les locataires, 44 %. Quant aux habitations à loyer modéré, elles représentent un peu plus d'un quart des logements.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier La Poudrerie.

  • Densité de population :

    5 890 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 580 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 850 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    17 %

  • Résultats des lycées :

    90 %

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,8 tous les 100m

  • Médecins :

    5720 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société MD IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 70 Allée Pierre Brossolette à 93320 Les Pavillons-sous-Bois, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-pavillonssousbois@guyhoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS
    70 Allée Pierre Brossolette
    93320 Les Pavillons-sous-bois

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    34 m² - 155 000 €

    APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME - AVEC JARDIN En vente : venez découvrir cet appartement 1 pièce au calme de 34,2 m², situé à LIVRY GARGAN (93190). Il est exposé au nord-ouest. Il inclut une pièce principale : un...

    En savoir plus
    0

    27 m² - 145 000 €

    APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME - INTÉRIEUR EN TRÈS BON ÉTAT À vendre : découvrez cet appartement 1 pièce au calme de 26,5 m², dans la ville de LIVRY GARGAN (93190). Il est orienté à l'est. Il inclut une pièce principale...

    En savoir plus