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À vendre, appartement d'une surface habitable de 51 m² à LIVRY GARGAN (93190).

51 m² - 151 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à LIVRY GARGAN, cet appartement de bon standing, datant de l'année 2003, compte 2 pièces réparties sur 51 m², idéal pour un couple. Il est pourvu d'une cuisine américaine equipée, d'une grande chambre de 14 m² et d'un séjour de 17 m². Il est également doté d'une salle de bain et d'un WC. Un cellier de 1 m² et un placard proposent différentes solutions de rangement. Vous serez à 5 min d'un établissement scolaire ainsi qu'à 0,5 km des commerces. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez aussi une ligne de tramway à 5 min. Parmi les points forts de cet appartement, vous bénéficiez d'un parking pour garer votre voiture. L'appartement est localisé au premier étage de l'immeuble qui en compte 4. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. Cet appartement dispose de radiateurs, pour un chauffage individuel qui fonctionne à l'électricité. L'indice DPE de cet appartement est de catégorie D et l'indice GES est de classe C. Le prix est fixé à 151 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 9 lots sont de 1 200 euros. Prenez contact avec notre équipe pour une première visite. Référence : 1715.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1715

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

93190

Ville

LIVRY GARGAN

Pays

France

Vue Mer

Non

Etage

1

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Commerces

0.5 km

Accès Tramway

5 min

Accès Ecole

5 min

Prix

151000 EUR

Taxe Foncière

900 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

9

Dont lots d'habitation

15

Charges annuelles (ALUR)

1200 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine Equipée

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

2003

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Par les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

51 m2

Surface séjour

17.73 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

225 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

16 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Tout ce que vous devez savoir dans le quartier de Centre-ville

Quartier de Livry-Gargan plutôt tranquille et citadin, Centre-ville s'étend sur une superficie de 1,8 km². C'est un quartier particulièrement riche en espaces végétalisés. Sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La démographie de Centre-ville

Avec sa population de 12 657 habitants, Centre-ville est un quartier assez jeune qui se caractérise par un âge moyen de 38 ans. Les foyers sont principalement constitués de familles avec un ou deux enfants (presque 48 % des foyers). Un peu plus de la moitié des actifs du quartier sont des salariés et des ouvriers.

Le logement dans le quartier de Centre-ville

Dans le quartier, l'immobilier est en grande majorité composé d'appartements (73 % contre 27 % de maisons individuelles). On y trouve 54 % de propriétaires et 46 % de locataires. Quant aux HLM, elles constituent 15 % des habitations.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    6 960 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    12 660 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 500 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    22 %

  • Résultats des lycées :

    90 %

  • Ecoles et crèches :

    8,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2,3 tous les 100m

  • Médecins :

    1210 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS
    70 Allée Pierre Brossolette
    93320 Les Pavillons-sous-bois

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