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À vendre, appartement d'une surface habitable de 80 m² aux PAVILLONS SOUS BOIS (93320).

80 m² - 229 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Cédez au charme de l'ancien ! Localisé aux PAVILLONS SOUS BOIS, cet appartement de bon standing, datant de l'année 2006, dénombre 3 pièces réparties sur 80 m². Voilà qui est idéal pour un couple avec enfant. Il est doté d'une cuisine indépendante, de 2 chambres de 9 m² chacune et d'un grand salon/séjour de 29 m². Il est également pourvu d'une salle de bain et d'un WC. L'appartement comprend un placard de 5 m². Cet appartement étant à 5 min du tramway, n'ayez pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. Avec des commerces à 0,1 km ainsi qu'un établissement scolaire à 3 min, cet appartement est bien entouré. De plus, cet appartement dispose d'une terrasse de 12,65 m². Parmi les autres plus, vous bénéficiez d'un parking pour stationner votre véhicule et permettre à vos visiteurs de se garer facilement. L'appartement est situé au 4e étage du bâtiment. L'immeuble comporte un ascenseur. La présence d'un digicode et d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. Point non négligeable, l'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. Ce logement a une toiture qui ne nécessite aucuns travaux. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage individuel alimenté à l'électricité. Ce bien a un indice DPE de classe E. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie D. Son prix est fixé à 229 000 euros. Les charges annuelles de cette copropriété de 60 lots sont de 2 280 euros. Prenez contact avec nous pour une première visite. Référence de l'annonce : 1667.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1617

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

93320

Ville

LES PAVILLONS SOUS BOIS

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-est

Vue

dégagée

Etage

4

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Distance Commerces

0.1 km

Accès Tramway

5 min

Accès Ecole

3 min

Prix

229000 EUR

Charges forfaitaires

190 EUR

Taxe Foncière

1500 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

60

Dont lots d'habitation

30

Charges annuelles (ALUR)

2280 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

2006

Crochet Couverture

Galva

Couverture

Zinc

Etat couverture

bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Style

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Isolation

Par les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

80 m2

Surface séjour

29.88 m2

Surface terrasse

12.65 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre places parking

2

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Oui

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

280 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

29 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Chanzy

Quelques chiffres sur Chanzy

Quartier des Pavillons-sous-Bois actif et citadin, Chanzy s'étale sur une superficie de 0,6 km². Son offre diversifiée de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Chanzy et le logement

Dans ce quartier, l'immobilier se compose en grande partie d'appartements (69 % contre 31 % de maisons individuelles). Les propriétaires constituent 55 % de la population et les locataires, 45 %. On ne recense que 3 % d'habitations à loyer modéré.

Chanzy et ses habitants

Avec sa population de 6 149 habitants, Chanzy est un quartier plutôt jeune qui se caractérise par un âge moyen de 36 ans. Il est principalement composé de ménages comprenant un ou deux enfants (environ 52 % des familles). Il y a autant de cadres et de chefs d'entreprises que de salariés et d'ouvriers parmi les actifs.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Chanzy.

  • Densité de population :

    10 890 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 150 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 470 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    29 %

  • Résultats des lycées :

    100 %

  • Ecoles et crèches :

    11,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    3,6 tous les 100m

  • Médecins :

    630 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS
    70 Allée Pierre Brossolette
    93320 Les Pavillons-sous-bois

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