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Appartement quatre pièces de 70 m² à vendre au RAINCY (93340).

70 m² - 326 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Cédez au charme de l'ancien ! Situé au RAINCY, cet appartement de bon standing, datant de l'année 1982, dénombre 3 pièces réparties sur 70 m², parfait pour un couple avec enfant. Il est doté d'une cuisine aménagée/équipée et de 2 chambres. Il est également pourvu d'une salle d'eau et d'un WC. Avec un établissement scolaire à 5 min, cet appartement est bien entouré. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez une ligne de RER à 12 min. De plus, cet appartement possède un jardin pour vous offrir un petit coin de verdure. L'appartement est localisé au 2e étage du bâtiment qui en compte 3. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en très bon état. Ce logement a une toiture qui ne demande pas de travaux. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur un chauffage collectif avec comptage individuel à air pulsé qui fonctionne à la pompe à chaleur. Son prix est de 326 000 €. Les charges de cette copropriété de 100 lots sont de 3 456 € par an. Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Référence de l'annonce : 1705
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1705

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

93340

Ville

LE RAINCY

Pays

France

Secteur

eglise portugaise / coteaux

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Vue

dégagée

Etage

2

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Accès RER

12 min

Accès Ecole

5 min

Prix

326000 EUR

Provision sur charges

288 EUR

Taxe Foncière

1500 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

100

Dont lots d'habitation

45

Charges annuelles (ALUR)

3456 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD EST

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Eau chaude

Collective avec compteur

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1982

Couverture

Terrasse

Etat couverture

bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Excellent

Style

Années 70

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Surface

70 m2

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Gare

La vie dans le quartier de Gare : statistiques et informations utiles

Gare est un quartier du Raincy, relativement calme et citadin, s'étalant sur une superficie de 0,3 km². Il possède quelques espaces verts et sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Gare et ses habitants

Gare est un quartier qui recense une population de 3 449 habitants et qui a l'âge moyen de 41 ans. 67 % des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (presque 49 % des foyers).

Gare et l'immobilier

L'immobilier du quartier de Gare se compose en très grande majorité d'appartements (77 % contre 23 % de maisons individuelles). Les propriétaires représentent 52 % de la population et les locataires, 48 %. Quant aux HLM, elles constituent 13 % des logements.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Gare.

  • Densité de population :

    10 650 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 450 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 180 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    27 %

  • Résultats des lycées :

    96 %

  • Ecoles et crèches :

    17,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    5,6 tous les 100m

  • Médecins :

    370 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS
    70 Allée Pierre Brossolette
    93320 Les Pavillons-sous-bois

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