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Appartement 3 pièces d'une surface habitable de 60,79 m² à vendre au RAINCY (93340).

60.79 m² - 360 000 € **

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60.79 m² - 360 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé au RAINCY, cet appartement de bon standing, datant de l'année 2016, compte 3 pièces réparties sur 60,79 m². Il possède 2 chambres ainsi qu'une cuisine ouverte. Il est également doté d'une salle de bain et d'un WC. À noter aussi la présence d'un séjour exposé sud et de 18,57 m². Vous serez à 3 min d'un établissement scolaire ainsi qu'à 0,1 km des commerces. Côté transports en commun, il y a également une ligne de tramway à 3 min, un arrêt de bus à 2 min et une ligne de RER à 5 min. Une gare se trouve à 7 min pour vos voyages en train. Quant à l'aéroport, il se situe à 15 km. De plus, cet appartement dispose d'un balcon et de 8,8 m² de terrasse. L'appartement est localisé au 2e étage du bâtiment qui en compte 4. L'immeuble est pourvu d'un ascenseur. La présence d'un digicode, d'un interphone et d'un visiophone offre un accès plus sécurisé à la résidence. Pour les personnes à mobilité réduite, l'accès est aménagé. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. L'indice DPE de cet appartement est de classe C et l'indice GES est de catégorie B. Le prix de cet appartement est fixé à 360 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 120 lots sont de 1 400 euros. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre équipe. Référence de l'annonce : 1708.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1708

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

93340

Ville

LE RAINCY

Pays

France

Secteur

Avenue Résistance

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Vue

Jardin

Etage

2

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Voie Express

1 Km

Distance Aéroport

15 km

Distance Autoroute

2 km

Distance Commerces

0.1 km

Distance Train

0.3 km

Accès Bus

2 min

Accès RER

5 min

Accès Tramway

3 min

Accès Ecole

3 min

Accès Gare

7 min

Gare-Métro-RER

7

Prix

360000 EUR

Provision sur charges

115 EUR

Taxe Foncière

1550 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

120

Dont lots d'habitation

60

Charges annuelles (ALUR)

1400 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Ouverte

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

2016

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Excellent

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Excellent

Fenêtres

Double vitrage

Volets

PVC Roulant

Isolation

Par les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

60.79 m2

Surface séjour

18.57 m2

Surface terrasse

8.8 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Nombre balcons

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Oui

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

150 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Gare

La vie dans le quartier de Gare : statistiques et informations utiles

Gare est un quartier du Raincy, relativement calme et citadin, s'étalant sur une superficie de 0,3 km². Il possède quelques espaces verts et sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Gare et ses habitants

Gare est un quartier qui recense une population de 3 449 habitants et qui a l'âge moyen de 41 ans. 67 % des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (presque 49 % des foyers).

Gare et l'immobilier

L'immobilier du quartier de Gare se compose en très grande majorité d'appartements (77 % contre 23 % de maisons individuelles). Les propriétaires représentent 52 % de la population et les locataires, 48 %. Quant aux HLM, elles constituent 13 % des logements.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Gare.

  • Densité de population :

    10 650 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 450 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 180 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    27 %

  • Résultats des lycées :

    96 %

  • Ecoles et crèches :

    17,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    5,6 tous les 100m

  • Médecins :

    370 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS
    70 Allée Pierre Brossolette
    93320 Les Pavillons-sous-bois

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