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Vente : appartement T3 aux PAVILLONS SOUS BOIS

61 m² - 253 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - AVEC JARDIN À vendre : découvrez cet appartement de 3 pièces au calme de 61 m², aux PAVILLONS SOUS BOIS (93320). Il bénéficie d'une exposition sud. Il se situe dans une résidence récente avec ascenseur. Cette dernière est une copropriété de bon standing. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone. Cet appartement s'organise comme suit : un grand séjour de 26 m², deux chambres (de 10 et 12 m²) et une cuisine aménagée et équipée. Il est également composé d'une salle d'eau et de toilettes. Il dispose également d'une entrée, d'un placard et d'un dégagement. L'appartement dispose de radiateurs alimentés au gaz. Cet appartement de 3 pièces est en excellent état général avec un intérieur en très bon état et un extérieur en bon état. Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, cet appartement bénéficie aussi d'une terrasse (4 m²) et d'un jardin. Le terrain du bien s'étend sur 21,53 m². Pour vos véhicules, ce bien est mis en vente avec une place de parking. L'appartement est proche de toutes commodités : il est situé à 200 mètres des commerces et à deux minutes des écoles. On trouve un arrêt de bus à deux minutes de l'appartement. Il y a de nombreux restaurants à proximité. Cet appartement est classé C pour la performance énergétique (119 kWh/m² annuels) et de catégorie D au niveau des émissions de gaz à effet de serre (28 Kg CO?/m²/an). Son prix de vente est de 253 000 € (honoraires vendeur). Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1722

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

93320

Ville

les pavillons sous bois

Pays

france

Secteur

canal

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Vue

jardin

Rez de chaussée

Oui

Dernier Etage

Non

Distance Commerces

0.2 km

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

2 min

Prix

253000 EUR

Charges forfaitaires

120 EUR

Taxe Foncière

1200 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

78

Charges annuelles (ALUR)

1440 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2015

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Excellent

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

PVC Roulant

Surface

61 m2

Surface séjour

26.46 m2

Surface terrain

21.53 m2

Surface terrasse

4 m2

Ascenseur

Oui

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Oui

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

119 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

28 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Fourche

Vivre dans le quartier de Fourche : chiffres et informations utiles

Fourche est un quartier des Pavillons-sous-Bois, plutôt tranquille et urbain, qui a une superficie de 1,1 km². Son large choix de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Démographie

Avec leurs 5 775 habitants, Fourche est un quartier relativement jeune qui affiche un âge moyen de 37 ans. 55 % des actifs du quartier sont des salariés et des ouvriers. Les foyers sont principalement constitués de familles avec un ou deux enfants (presque 50 % des foyers).

Immobilier

L'immobilier de ce quartier se compose en grande majorité d'appartements (61 % contre 39 % de maisons individuelles). Les propriétaires constituent 59 % de la population et les locataires, 41 %. Quant à la part des HLM, elle est de 12 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. Nos agents seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Fourche.

  • Densité de population :

    5 180 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 780 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 470 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    100 %

  • Ecoles et crèches :

    5,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    1,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1410 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    La société MD IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 70 Allée Pierre Brossolette à 93320 Les Pavillons-sous-Bois, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-pavillonssousbois@guyhoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS
    70 Allée Pierre Brossolette
    93320 Les Pavillons-sous-bois

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