Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

À vendre, appartement d'environ 78,16 m², 3 pièces au RAINCY (93340).

78.16 m² - 399 000 € **

À vendre, appartement d'environ 78,16 m², 3 pièces au RAINCY (93340).

78.16 m² - 399 000 € **

Visitez ce bien

À vendre, appartement d'environ 78,16 m², 3 pièces au RAINCY (93340).

78.16 m² - 399 000 € **

Visitez ce bien

Description de l' Appartement en vente

Situé au RAINCY, cet appartement de bon standing, construit en 2005, compte 3 pièces réparties sur 78,16 m². Voilà qui est parfait pour un couple. Il est pourvu d'une cuisine aménagée/équipée, de 2 chambres de 11 et 13 m² et d'un grand séjour de 29 m². Il est aussi doté d'une salle de bain et d'un WC. Côté transports en commun, il y a une ligne de RER à 4 min et un arrêt de bus à 2 min. Avec un établissement scolaire à 0 min, cet appartement est bien placé. Cet appartement dispose de 2 balcons qui présentent l'avantage de laisser entrer plus de lumière dans la pièce. Parmi les autres plus, vous bénéficiez d'une place de stationnement pour votre véhicule en toute sécurité et d'une cave, pratique pour stocker différentes affaires. L'appartement est localisé au 4e étage du bâtiment qui en compte 5. L'immeuble comporte un ascenseur. La présence d'un interphone et d'un digicode offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en excellent état. Ce logement a une toiture qui ne demande pas de travaux. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage individuel marchant à l'électricité. Ce logement a une note DPE de classe E. Quant à l'indice GES, il est de catégorie D. Son prix est de 399 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges de cette copropriété de 36 lots sont de 2 100 € par an. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec nous. Réf : 1720.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1720

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

93340

Ville

LE RAINCY

Pays

France

Etage

4

Nombre étages

5

Distance Commerces

0.1 km

Accès Bus

2 min

Accès RER

4 min

Prix

399000 EUR

Provision sur charges

175 EUR

Prestations / charges

eau froide
entretien partie commune

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

36

Dont lots d'habitation

12

Charges annuelles (ALUR)

2100 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

2005

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bon

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Très bon état

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Construction

Béton

Style

Années 2000

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

78.16 m2

Surface séjour

29.92 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

2

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

310 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

21 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville - Mairie - Thiers

Vivre dans le quartier de Centre-ville-Mairie-Thiers : statistiques et infos utiles

Quartier du Raincy citadin et assez calme, Centre-ville-Mairie-Thiers s'étale sur une superficie de 0,7 km². Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Le logement dans le quartier de Centre-ville-Mairie-Thiers

Dans le quartier, l'immobilier est en grande majorité constitué d'appartements (71 % contre 29 % de maisons individuelles). On y trouve 61 % de propriétaires et 39 % de locataires. Dans le quartier, les habitations à loyer modéré ne représentent que 3 % du parc immobilier.

Les habitants de Centre-ville-Mairie-Thiers

Avec ses 4 677 habitants, Centre-ville-Mairie-Thiers est un quartier relativement jeune affichant un âge moyen de 40 ans. Parmi la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (68 %). Il est en grande partie composé de ménages comprenant un ou deux enfants (presque 50 % des familles).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville-Mairie-Thiers.

  • Densité de population :

    6 460 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 680 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 360 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    23 %

  • Résultats des lycées :

    90 %

  • Ecoles et crèches :

    12,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    3,4 tous les 100m

  • Médecins :

    530 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société MD IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 70 Allée Pierre Brossolette à 93320 Les Pavillons-sous-Bois, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-pavillonssousbois@guyhoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS
    70 Allée Pierre Brossolette
    93320 Les Pavillons-sous-bois

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    73 m² - 395 000 €

    Situé au RAINCY (93340), cet appartement de bon standing, bâti en 2015, dénombre 3 pièces réparties sur 73 m², parfait pour un couple. Il comporte 2 chambres ainsi qu'une cuisine aménagée/équipée. Il est également...

    En savoir plus
    0

    78 m² - 399 000 €

    Situé au RAINCY, cet appartement de bon standing, construit en 2005, compte 3 pièces réparties sur 78,16 m². Voilà qui est parfait pour un couple. Il est pourvu d'une cuisine aménagée/équipée, de 2 chambres de 11 et 13...

    En savoir plus