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À vendre, appartement de 73 m², 3 pièces au RAINCY (93340).

73 m² - 395 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé au RAINCY (93340), cet appartement de bon standing, bâti en 2015, dénombre 3 pièces réparties sur 73 m², parfait pour un couple. Il comporte 2 chambres ainsi qu'une cuisine aménagée/équipée. Il est également pourvu d'une salle de bain et d'un WC. À noter la présence d'un double séjour exposé sud est et de 21,4 m². Vous serez à 4 min d'un établissement scolaire ainsi qu'à 0,5 km des commerces. N'ayez pas d'inquiétude pour tous vos déplacements, ce bien est à 12 min d'une station de RER et à 3 min d'un arrêt de bus. Cet appartement dispose d'un balcon qui vous fera profiter d'un espace supplémentaire. Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'une place de parking pour votre voiture. L'appartement est localisé au premier étage du bâtiment qui en compte 3. L'immeuble est doté d'un ascenseur. La présence d'un visiophone, d'un digicode et d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en très bon état. Cet appartement bénéficie de radiateurs, pour un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Ce bien a une note DPE de classe A qui indique une très faible consommation pour se chauffer. Quant à l'indice GES, il est de catégorie C, indiquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre. Son prix est fixé à 395 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges de cette copropriété de 25 lots sont de 1 952 € par an. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec nous. Référence : 1728.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1728

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

93340

Ville

LE RAINCY

Pays

FRANCE

Vue Mer

Non

Etage

1

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Commerces

0.5 km

Accès Bus

3 min

Accès RER

12 min

Accès Ecole

4 min

Prix

395000 EUR

Provision sur charges

165 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

25

Dont lots d'habitation

50

Charges annuelles (ALUR)

1952 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

2015

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Excellent

Construction

Béton

Style

Années 2000

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Surface

73 m2

Surface séjour

21.4 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

A

Valeur conso annuelle énergie

50.7 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

11.9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Côteaux

Superficie, immobilier et population : un tableau du quartier de Côteaux

Côteaux est un quartier du Raincy, citadin et assez calme, s'étalant sur une superficie de 0,3 km². Il possède plusieurs coins de verdure et sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Le logement dans le quartier de Côteaux

Le parc immobilier est en grande majorité composé d'appartements (63 % contre 37 % de maisons individuelles). Les propriétaires représentent 61 % de la population et les locataires, 39 %. Parmi les habitations du quartier, 6 % sont des logements à loyer modéré.

Les habitants de Côteaux

Avec sa population de 1 980 habitants, Côteaux est un quartier plutôt jeune qui affiche un âge moyen de 40 ans. 69 % des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises. Il est principalement composé de ménages comprenant un ou deux enfants (environ 48 % des familles).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Côteaux.

  • Densité de population :

    5 850 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 980 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 510 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    23 %

  • Résultats des lycées :

    100 %

  • Ecoles et crèches :

    14,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    3,1 tous les 100m

  • Médecins :

    650 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS

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