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Appartement 3 pièces d'une surface habitable de 65,95 m² à vendre au RAINCY (93340).

65.95 m² - 237 000 € **

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65.95 m² - 237 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Cédez au charme de l'ancien ! Localisé au RAINCY (93340), cet appartement de bon standing, datant de l'année 1970, comptabilise 3 pièces réparties sur 65,95 m². Il est pourvu de 2 chambres de 10 et 12 m², d'un grand séjour de 24 m² et d'une cuisine aménagée/équipée. Il est aussi doté d'un WC et d'une salle de bain. Vous serez à 1 min d'un établissement scolaire ainsi qu'à 0,5 km des commerces. Côté transports en commun, il y a également une ligne de tramway à 5 min et une ligne de RER à 8 min. Cet appartement dispose d'un balcon qui vous fera profiter d'un espace supplémentaire. Parmi les autres plus, vous bénéficiez d'un parking pour stationner votre véhicule et permettre à vos visiteurs de se garer facilement et d'une cave, idéal pour entreposer différentes affaires. L'appartement est situé au 5e étage de l'immeuble qui en compte 7. L'immeuble possède un ascenseur. La présence d'un visiophone, d'un interphone et d'un digicode offre un accès plus sécurisé à la résidence, tout comme celle d'un gardien. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en excellent état. Ce logement a une toiture qui ne demande pas de travaux. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage collectif alimenté au gaz. L'indice DPE est E pour une consommation énergétique de 231 à 330 kWh-ep/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de catégorie D. Le prix de cet appartement est fixé à 237 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges de cette copropriété de 80 lots sont de 3 360 euros par an. Prenez contact avec notre agence pour une première visite. Référence : 1751.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1751

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

93340

Ville

LE RAINCY

Pays

France

Vue Mer

Non

Etage

5

Nombre étages

7

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Commerces

0.5 km

Accès Tramway

5 min

Accès RER

8 min

Accès Ecole

1 min

Prix

237000 EUR

Charges forfaitaires

280 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

80

Dont lots d'habitation

160

Charges annuelles (ALUR)

3360 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1970

Crochet Couverture

Galva

Couverture

Terrasse

Etat couverture

bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Surface

65.95 m2

Surface séjour

24.3 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Oui

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

320 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

29 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville - Mairie - Thiers

Vivre dans le quartier de Centre-ville-Mairie-Thiers : statistiques et infos utiles

Quartier du Raincy citadin et assez calme, Centre-ville-Mairie-Thiers s'étale sur une superficie de 0,7 km². Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Le logement dans le quartier de Centre-ville-Mairie-Thiers

Dans le quartier, l'immobilier est en grande majorité constitué d'appartements (71 % contre 29 % de maisons individuelles). On y trouve 61 % de propriétaires et 39 % de locataires. Dans le quartier, les habitations à loyer modéré ne représentent que 3 % du parc immobilier.

Les habitants de Centre-ville-Mairie-Thiers

Avec ses 4 677 habitants, Centre-ville-Mairie-Thiers est un quartier relativement jeune affichant un âge moyen de 40 ans. Parmi la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (68 %). Il est en grande partie composé de ménages comprenant un ou deux enfants (presque 50 % des familles).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville-Mairie-Thiers.

  • Densité de population :

    6 460 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 680 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 360 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    23 %

  • Résultats des lycées :

    90 %

  • Ecoles et crèches :

    12,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    3,4 tous les 100m

  • Médecins :

    530 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS
    70 Allée Pierre Brossolette
    93320 Les Pavillons-sous-bois

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