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Appartement 3 pièces de 54,91 m² à vendre à AULNAY SOUS BOIS (93600).

54.91 m² - 258 000 € **

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54.91 m² - 258 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à AULNAY SOUS BOIS, cet appartement de bon standing, datant de l'année 2013, compte 3 pièces réparties sur 54,91 m². Il comporte 2 chambres ainsi qu'une cuisine aménagée/équipée. Il est également pourvu d'une salle d'eau et d'un WC. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez un arrêt de bus à 2 min et une ligne de RER à 6 min. Vous serez aussi à 0,1 km des commerces. Cet appartement dispose d'un balcon qui vous fera profiter d'un espace supplémentaire. Il comporte aussi une place de parking pour votre véhicule. L'appartement est situé au 2e étage du bâtiment qui en compte 4. L'immeuble dispose d'un ascenseur. La présence d'un visiophone, d'un digicode et d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'accès à l'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en excellent état. Ce logement a une toiture qui ne demande pas de travaux. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage individuel alimenté à l'électricité. Ce bien a un indice DPE de classe D. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie C, représentant de faibles émissions de gaz à effet de serre. Le prix de cet appartement est de 258 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges de cette copropriété de 54 lots sont de 1 560 € par an. Prenez contact avec notre agence pour une première visite. Réf : 1756.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1756

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

93600

Ville

AULNAY SOUS BOIS

Pays

France

Exposition

Sud

Vue

rue

Etage

2

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Commerces

0.1 km

Accès Bus

2 min

Accès RER

6 min

Prix

258000 EUR

Charges forfaitaires

130 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

54

Dont lots d'habitation

27

Charges annuelles (ALUR)

1560 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

2013

Couverture

Terrasse

Etat couverture

bon

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Très bon état

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Construction

Béton

Style

Années 2000

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Par les murs

Surface

54.91 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Oui

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

220 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

19 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Aulnay-sous-Bois

Aulnay-sous-Bois en quelques stats

Aulnay-sous-Bois (93600) est une ville assez calme de Seine-Saint-Denis. Cette commune citadine, couvrant une superficie de 16,2 km², est très riche en espaces de verdure. Son large choix de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Située à 19,58 km de Paris, elle est frontalière des communes suivantes : Sevran, Les Pavillons-sous-Bois, Livry-Gargan, Gonesse, Bonneuil-en-France, Villepinte, Bondy et Le Blanc-Mesnil.

Aulnay-sous-Bois et sa démographie

Avec sa population de 81 901 habitants, Aulnay-sous-Bois est une commune relativement jeune présentant une moyenne d'âge de 36 ans. Parmi les actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (61 %). Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (près de 45 % des ménages).

Aulnay-sous-Bois et le logement

À Aulnay-sous-Bois, on compte 43 % de maisons individuelles et 57 % d'appartements. On y trouve 52 % de locataires et 48 % de propriétaires. Quant à la part des logements à loyer modéré, elle est d'un peu moins d'un tiers.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 25 %, elle est donc identique à celle du département. Au contraire, le taux foncier (14 %) est, lui, légèrement plus faible que celui de la Seine-Saint-Denis (15 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Aulnay-sous-Bois.

  • Densité de population :

    5 040 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    31 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    81 900 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 500 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    27 %

  • Résultats des lycées :

    90 %

  • Ecoles et crèches :

    6,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1320 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS
    70 Allée Pierre Brossolette
    93320 Les Pavillons-sous-bois

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