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Vente : appartement T3 (59 m²) aux PAVILLONS SOUS BOIS

59.35 m² - 179 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à Pavillons-Sous-Bois dans un secteur pavillonnaire calme, venez découvrir cet appartement lumineux de 3 pièces de plus de 59m², situé dans un résidence de 2004. Il compte un salon/séjour de plus de 23m² avec une cuisine aménagée spacieuse de plus de 8m² et de deux chambres de 10 et 11 m², dont l'une avec des grands placards. Il inclut également une salle de bains et des toilettes séparés, ainsi qu'une entrée et un dégagement. Un chauffage convecteur individuel fonctionnant à l'électricité est installé dans l'appartement. Pour profiter des beaux jours, cet appartement est aussi agrémenté d'un balcon très bien exposé. Cet appartement se situe au 2éme et dernier étage d'une résidence de bon standing comprenant 14 lots d'habitation avec un accès sécurisé par digicode et interphone. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking privatif est vendu avec l'appartement. Proche des commodités, vous serez à moins de 500 mètres des commerces, à deux pas des écoles (primaire, collège), à 5mn d'un arrêt de bus. et non loin du tramway. De plus, Il y a un grand choix de restaurants à moins de 10 minutes et deux marchés, très fréquentés, animent le quartier. L'indice DPE est E pour une consommation énergétique annuelle de 249 kWh/m2. Quant à l'indice GES, il est de catégorie D (de l'ordre de 24 Kg CO?/m²/an). Les charges annuelles sont de 1520€, soit à peine 127€ par mois. Son prix de vente est de 179 000 € frais d'agence inclus. N'hésitez plus ! Contactez nous pour le visiter et obtenir de plus amples renseignements.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1777

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

93320

Ville

LES PAVILLONS SOUS BOIS

Pays

France

Secteur

RN3

Vue Mer

Non

Etage

2

Nombre étages

2

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Distance Commerces

0.5 km

Accès Bus

5 min

Accès Tramway

8 min

Accès Ecole

5 min

Prix

179000 EUR

Charges forfaitaires

126.66 EUR

Prestations / charges

Comprend tout sauf l'électricité (eau chaude).
120€ par mois + 18€ de fond travaux.

Taxe Foncière

1213 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

28

Dont lots d'habitation

14

Charges annuelles (ALUR)

1520 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

3

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

2004

Couverture

Terrasse

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Non

Construction

Béton

Style

Années 2000

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants

Isolation

Par les murs

Surface

59.35 m2

Surface séjour

22.75 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

249 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

24 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville - Basoche

Démographie, aménagements et immobilier : portrait du quartier de Centre-ville-Basoche

Centre-ville-Basoche est un quartier des Pavillons-sous-Bois, citadin et assez tranquille, qui a une superficie de 0,7 km². Son large éventail de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Centre-ville-Basoche et le logement

Les appartements sont aussi nombreux que les maisons dans ce quartier. On y trouve 64 % de propriétaires et 36 % de locataires. Quant aux habitations à loyer modéré, elles représentent 10 % des logements.

Centre-ville-Basoche et ses habitants

Avec sa population de 5 945 habitants, Centre-ville-Basoche est un quartier relativement jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 36 ans. Les foyers sont en grande partie constitués de familles avec un ou deux enfants (près de 47 % des foyers). Parmi la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (54 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville-Basoche.

  • Densité de population :

    9 060 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 950 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 630 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    19 %

  • Résultats des lycées :

    100 %

  • Ecoles et crèches :

    5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    3 tous les 100m

  • Médecins :

    3500 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS
    70 Allée Pierre Brossolette
    93320 Les Pavillons-sous-bois

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