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À vendre à LIVRY GARGAN (93190), appartement d'une surface habitable de 78 m².

78 m² - 186 000 € **

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À vendre à LIVRY GARGAN (93190), appartement d'une surface habitable de 78 m².

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à LIVRY GARGAN, cet appartement de bon standing offre 4 pièces réparties sur 78 m². Il est doté d'une cuisine américaine amenagée, de 3 chambres de 9 à 11 m² et d'un grand séjour de 37 m². Il est aussi pourvu d'une salle de bain et d'un WC. Parmi les points forts de cet appartement, vous bénéficiez d'une cave, pratique pour stocker différentes affaires et d'une place de stationnement pour faciliter vos stationnements. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée du bâtiment. La présence d'un digicode et d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. Un chauffage collectif est installé dans le bâtiment. L'appartement est équipé d'un chauffage au sol. Au niveau du bilan énergétique, les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie E et de classe D. Le prix est de 186 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec notre équipe pour une première visite. Référence de l'annonce : 1687.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1687

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

93190

Ville

LIVRY GARGAN

Pays

France

Vue Mer

Non

Nombre étages

5

Rez de chaussée

Oui

Dernier Etage

Non

Prix

186000 EUR

Taxe Foncière

1100 EUR

Nb Lots Copropriété

360

Dont lots d'habitation

120

Charges annuelles (ALUR)

3000 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine Amenagée

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Au Sol

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Couverture

Terrasse

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Style

Années 70

Fenêtres

Simple et double vitrage

Isolation

Par les murs

Surface

78 m2

Surface séjour

37.59 m2

Cave(s)

1

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

310 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

25 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Gargan

La vie dans le quartier de Gargan : statistiques et données utiles

Gargan, quartier assez animé et citadin de Livry-Gargan, a une superficie de 10 km². On y trouve plusieurs espaces de verdure. Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Gargan : quelques informations sur l'immobilier

Dans ce quartier, l'immobilier est en majorité constitué d'appartements (53 % contre 47 % de maisons individuelles). Les propriétaires représentent 63 % de la population et les locataires, 37 %. On ne compte que 3 % d'habitations à loyer modéré.

Gargan : quelques données démographiques

Avec sa population de 7 786 habitants, Gargan est un quartier relativement jeune dont l'âge moyen est de 39 ans. Les foyers sont surtout constitués de ménages comprenant un ou deux enfants (près de 46 % des foyers). Parmi les actifs du quartier, les salariés et les ouvriers sont aussi nombreux que les cadres et les chefs d'entreprises.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Gargan.

  • Densité de population :

    7 790 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 790 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 600 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    23 %

  • Résultats des lycées :

    90 %

  • Ecoles et crèches :

    2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2,1 tous les 100m

  • Médecins :

    970 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS

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