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À vendre aux PAVILLONS SOUS BOIS (93320), appartement 4 pièces de 79 m².

79 m² - 247 000 € **

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À vendre aux PAVILLONS SOUS BOIS (93320), appartement 4 pièces de 79 m².

79 m² - 247 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé aux PAVILLONS SOUS BOIS (93320), cet appartement de bon standing, achevé en 2010, comporte 4 pièces réparties sur 79 m², 61,6 m² de terrain. Il est pourvu d'une cuisine aménagée/équipée, de 3 chambres de 9 à 11 m² et d'un grand salon/séjour de 30 m². Il est également doté d'une salle d'eau de 1 m², d'une salle de bain et d'un WC. Vous serez à 0,5 km des commerces ainsi qu'à 6 min d'un établissement scolaire. N'ayez pas d'inquiétude pour tous vos déplacements, ce bien est à 3 min d'un arrêt de bus. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse de 15,5 m² ainsi que d'un jardin. Cet appartement possède aussi des places de stationnement pour garer votre voiture en toute sécurité. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée de l'immeuble de 3 étages. L'immeuble possède un ascenseur. La présence d'un digicode et d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. Point non négligeable, l'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage individuel qui marche à l'électricité. Au niveau du bilan énergétique, l'indice DPE de cet appartement est de classe E et l'indice GES est de catégorie D. Son prix est de 247 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 120 lots sont de 2 016 euros. Prenez contact avec notre équipe pour une première visite. Référence de l'annonce : 1736.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1736

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

93320

Ville

LES PAVILLONS SOUS BOIS

Pays

France

Exposition

Est-Ouest

Vue

jardin

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Oui

Dernier Etage

Non

Distance Commerces

0.5 km

Accès Bus

3 min

Accès Ecole

6 min

Prix

247000 EUR

Provision sur charges

180 EUR

Taxe Foncière

1600 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

120

Dont lots d'habitation

60

Charges annuelles (ALUR)

2016 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2010

Etat couverture

bon

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Construction

Béton

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Surface

79 m2

Surface séjour

30.2 m2

Surface terrain

61.6 m2

Surface terrasse

15.5 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

2

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Oui

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

275 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

24 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Chanzy

Quelques chiffres sur Chanzy

Quartier des Pavillons-sous-Bois actif et citadin, Chanzy s'étale sur une superficie de 0,6 km². Son offre diversifiée de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Chanzy et le logement

Dans ce quartier, l'immobilier se compose en grande partie d'appartements (69 % contre 31 % de maisons individuelles). Les propriétaires constituent 55 % de la population et les locataires, 45 %. On ne recense que 3 % d'habitations à loyer modéré.

Chanzy et ses habitants

Avec sa population de 6 149 habitants, Chanzy est un quartier plutôt jeune qui se caractérise par un âge moyen de 36 ans. Il est principalement composé de ménages comprenant un ou deux enfants (environ 52 % des familles). Il y a autant de cadres et de chefs d'entreprises que de salariés et d'ouvriers parmi les actifs.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Chanzy.

  • Densité de population :

    10 890 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 150 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 470 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    29 %

  • Résultats des lycées :

    100 %

  • Ecoles et crèches :

    11,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    3,6 tous les 100m

  • Médecins :

    630 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    La société MD IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 70 Allée Pierre Brossolette à 93320 Les Pavillons-sous-Bois, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-pavillonssousbois@guyhoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS
    70 Allée Pierre Brossolette
    93320 Les Pavillons-sous-bois

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