Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

Vente d'un appartement 4 pièces (60 m²) au RAINCY

60.35 m² - 254 000 € **

Vente d'un appartement 4 pièces (60 m²) au RAINCY

60.35 m² - 254 000 € **

Visitez ce bien

Vente d'un appartement 4 pièces (60 m²) au RAINCY

60.35 m² - 254 000 € **

Visitez ce bien

Description de l' Appartement en vente

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME En vente : découvrez cet appartement T4 au calme de 60,35 m², au RAINCY (93340). Il dispose d'un séjour de 15 m², de trois chambres (entre 10 et 11 m²) et d'une cuisine. Il inclut aussi une salle d'eau et des toilettes. Il propose aussi une entrée et un dégagement. Un chauffage au sol collectif est installé dans l'appartement. Une cave offre à ce bien de l'espace de rangement supplémentaire. Cet appartement est situé au 2e et dernier étage d'une résidence des années 70 en copropriété comprenant 95 lots. Cette dernière est une copropriété de bon standing. Il est en bon état général. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Le bien est proche de toutes commodités : il est situé à 600 mètres des commerces et à une minute des écoles. Le métro se situe à 15 minutes du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire à moins de 10 minutes. Il y a également un bureau de poste et de nombreux restaurants. Enfin 4 marchés animent le quartier. Cet appartement a une note DPE de classe F (420 kWh/m²/an). L'indice GES est, quant à lui, de catégorie G (98,3 Kg CO?/m²/an). Le prix de vente de cet appartement T4 est de 254 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1783

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

93340

Ville

LE RAINCY

Pays

France

Vue Mer

Non

Etage

2

Nombre étages

2

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Distance Commerces

0.6 km

Accès Métro

15 min

Accès RER

13 min

Accès Ecole

1 min

Prix

254000 EUR

Charges forfaitaires

235.33 EUR

Prestations / charges

Entretien des parties communes, eau froide, chauffage au sol

Taxe Foncière

1050 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

95

Charges annuelles (ALUR)

2820 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Sans cuisine

Exposition Séjour

NORD OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1970

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Style

Années 70

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Métallique

Surface

60.35 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

ADSL possible

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

420 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

G

Valeur Gaz Effet de serre

98.3 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Côteaux

Superficie, immobilier et population : un tableau du quartier de Côteaux

Côteaux est un quartier du Raincy, citadin et assez calme, s'étalant sur une superficie de 0,3 km². Il possède plusieurs coins de verdure et sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Le logement dans le quartier de Côteaux

Le parc immobilier est en grande majorité composé d'appartements (63 % contre 37 % de maisons individuelles). Les propriétaires représentent 61 % de la population et les locataires, 39 %. Parmi les habitations du quartier, 6 % sont des logements à loyer modéré.

Les habitants de Côteaux

Avec sa population de 1 980 habitants, Côteaux est un quartier plutôt jeune qui affiche un âge moyen de 40 ans. 69 % des actifs du quartier sont cadres ou chefs d'entreprises. Il est principalement composé de ménages comprenant un ou deux enfants (environ 48 % des familles).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Côteaux.

  • Densité de population :

    5 850 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 980 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 510 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    23 %

  • Résultats des lycées :

    100 %

  • Ecoles et crèches :

    14,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    3,1 tous les 100m

  • Médecins :

    650 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société MD IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 70 Allée Pierre Brossolette à 93320 Les Pavillons-sous-Bois, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-pavillonssousbois@guyhoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS
    70 Allée Pierre Brossolette
    93320 Les Pavillons-sous-bois

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    82 m² - 249 000 €

    Situé aux PAVILLONS-SOUS-BOIS (93320), cet appartement de bon standing, bâti en 2000, comptabilise 4 pièces réparties sur 81,65 m². Voilà qui est parfait pour un couple. Il est doté de 2 chambres et d'une cuisine...

    En savoir plus
    0

    60 m² - 254 000 €

    DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME En vente : découvrez cet appartement T4 au calme de 60,35 m², au RAINCY (93340). Il dispose d'un séjour de 15 m², de trois chambres (entre 10 et 11 m²) et d'une cuisine. Il...

    En savoir plus