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Appartement T4 en vente aux PAVILLONS SOUS BOIS

46.72 m² - 191 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME À vendre : aux PAVILLONS SOUS BOIS (93320), découvrez cet appartement de 4 pièces au calme de 46,72 m². Il est orienté au sud. Il est agencé comme suit : un salon de 20 m², une cuisine américaine et aménagée et trois chambres dont deux qui font plus de 18 m² au sol (chambre enfant). Il compte aussi une salle de bains. Il est également composé d'une entrée. L'appartement bénéficie de radiateurs alimentés à l'électricité. Un jardin vient également agrémenter cet appartement. Ce logement est vendu avec une cave. Cet appartement se situe au 1er et dernier étage d'un petit immeuble des années 30 en copropriété comprenant 4 lots. L'extérieur de l'appartement est en bon état mais l'intérieur nécessite d'être rafraîchi. L'appartement est situé dans la commune des Pavillons-sous-Bois. On trouve tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes du bien. Il y a l'arrêt de tram à trois minutes de l'appartement. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Espace des Arts ainsi qu'un théâtre à quelques minutes du bien. On trouve aussi deux bureaux de poste et un grand choix de restaurants. Enfin 2 marchés animent le quartier. Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie F (436 kWh/m² annuels) et de classe C (de l'ordre de 14 Kg CO?/m²/an). Cet appartement de 4 pièces est à vendre pour la somme de 191 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Votre agence Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1799

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

93320

Ville

LES PAVILLONS SOUS BOIS

Pays

France

Secteur

ALLIANCE

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Etage

1

Nombre étages

1

Dernier Etage

Oui

Accès Tramway

3 min

Prix

191000 EUR

Taxe Foncière

870 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

4

Dont lots d'habitation

2

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Cuisine

Américaine Amenagée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

A réhabiliter

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1930

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Surface

46.72 m2

Surface aménageable

18 m2 environ

Surface séjour

20 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Travaux à prévoir

peinture a prévoir

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

436 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

14 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Chanzy

Quelques chiffres sur Chanzy

Quartier des Pavillons-sous-Bois actif et citadin, Chanzy s'étale sur une superficie de 0,6 km². Son offre diversifiée de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Chanzy et le logement

Dans ce quartier, l'immobilier se compose en grande partie d'appartements (69 % contre 31 % de maisons individuelles). Les propriétaires constituent 55 % de la population et les locataires, 45 %. On ne recense que 3 % d'habitations à loyer modéré.

Chanzy et ses habitants

Avec sa population de 6 149 habitants, Chanzy est un quartier plutôt jeune qui se caractérise par un âge moyen de 36 ans. Il est principalement composé de ménages comprenant un ou deux enfants (environ 52 % des familles). Il y a autant de cadres et de chefs d'entreprises que de salariés et d'ouvriers parmi les actifs.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Chanzy.

  • Densité de population :

    10 890 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 150 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 470 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    29 %

  • Résultats des lycées :

    100 %

  • Ecoles et crèches :

    11,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    3,6 tous les 100m

  • Médecins :

    630 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société MD IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 70 Allée Pierre Brossolette à 93320 Les Pavillons-sous-Bois, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-pavillonssousbois@guyhoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS
    70 Allée Pierre Brossolette
    93320 Les Pavillons-sous-bois

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