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LES PAVILLONS-SOUS-BOIS : appartement F5 (107 m²) en vente

107 m² - 279 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

APPARTEMENT 5 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE À vendre : aux PAVILLONS-SOUS-BOIS (93320), venez découvrir cet appartement T5 au calme de 107 m². Il bénéficie d'une exposition sud-ouest. Il est situé au premier étage d'une résidence des années 70 avec ascenseur. Le bâtiment comporte huit étages. Il s'agit d'une copropriété de 60 lots. Un interphone, un digicode et un gardien assurent un accès sécurisé. Cet appartement se compose comme suit : un beau salon/séjour de 36 m², une cuisine aménagée et équipée et trois chambres (entre 10 et 12 m²). Il inclut également une salle de bains et des toilettes. Il compte aussi une entrée et un dégagement. L'appartement dispose de radiateurs fonctionnant au gaz. Il s'agit d'un chauffage collectif. Cet appartement T5 est en bon état général. Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, ce bien comporte également une terrasse (12 m²) et un balcon. Une cave offrent à ce logement de l'espace de rangement supplémentaire. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour ce bien. L'appartement est situé à six minutes des écoles. On trouve un arrêt de bus à deux minutes de l'appartement ainsi que le tram à trois minutes. Le cinéma Espace des Arts vous attend dans les environs pour vos loisirs, de même qu'un théâtre. Il y a aussi un grand choix de restaurants et deux bureaux de poste. Enfin 2 marchés animent le quartier. Cet appartement T5 est proposé à l'achat pour 279 000 € (honoraires vendeur). Cet appartement a une note DPE de classe E (242 kWh/m²/an). L'indice GES est également de catégorie E. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1766

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

93320

Ville

LES PAVILLONS SOUS BOIS

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Etage

1

Nombre étages

8

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Accès Bus

2 min

Accès Tramway

3 min

Accès Ecole

6 min

Prix

279000 EUR

Provision sur charges

400 EUR

Prestations / charges

chauffage eau froide gardienne

Taxe Foncière

2300 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

60

Dont lots d'habitation

30

Charges annuelles (ALUR)

4684 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1970

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Non

Etat extérieur

Bon

Surface

107 m2

Surface séjour

36.28 m2

Surface terrasse

12 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

242 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

53 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Les Pavillons-sous-Bois

Tout ce que vous souhaitez savoir sur Les Pavillons-sous-Bois

Les Pavillons-sous-Bois (code postal : 93320) est une commune relativement dynamique de Seine-Saint-Denis. Son large éventail de commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Située à 19,45 km de Paris, elle est voisine d'Aulnay-sous-Bois, Bondy, Villemomble, Livry-Gargan et Le Raincy.

L'immobilier aux Pavillons-sous-Bois

Aux Pavillons-sous-Bois, on compte 43 % de maisons individuelles et 57 % d'appartements. On y trouve 62 % de propriétaires et 38 % de locataires. Parmi les logements de la commune, 6 % sont des habitations à loyer modéré.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (22 %) est légèrement plus faible que celle du département qui est de 25 %. Au contraire, l'impôt foncier (18 %) est, lui, légèrement supérieur à celui de la Seine-Saint-Denis (15 %).

La population des Pavillons-sous-Bois

Avec sa population de 22 331 habitants, Les Pavillons-sous-Bois est une commune assez jeune qui présente une moyenne d'âge de 37 ans. Les foyers sont principalement composés de ménages comprenant un ou deux enfants (près de 50 % des foyers). Les salariés et les ouvriers représentent un peu plus de la moitié des actifs pavillonnais.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Les Pavillons-sous-Bois.

  • Densité de population :

    7 830 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    22 330 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 630 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    22 %

  • Résultats des lycées :

    100 %

  • Ecoles et crèches :

    6,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    2,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1240 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    La société MD IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 70 Allée Pierre Brossolette à 93320 Les Pavillons-sous-Bois, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-pavillonssousbois@guyhoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS
    70 Allée Pierre Brossolette
    93320 Les Pavillons-sous-bois

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