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Vente : appartement 5 pièces à LIVRY GARGAN

92 m² - 199 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 5 PIÈCES AU CALME À vendre : dans la ville de LIVRY GARGAN (93190), découvrez cet appartement T5 au calme de 92 m². Il est situé au 4e et dernier étage d'un immeuble des années 60 en copropriété comprenant 40 lots. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone et d'un digicode. Cet appartement s'organise comme suit : un séjour de 16 m² et une salle à manger de 14 m². Il dispose aussi d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée et de trois chambres (entre 10 et 11 m²). Il offre également une salle de bains et des toilettes. Il comporte aussi une entrée, deux débarras et un dégagement. Un chauffage sol et plafond collectif est installé dans l'appartement. Cet appartement T5 est neuf avec un intérieur en très bon état. Un balcon offre à ce logement de l'espace supplémentaire en plein air. Pour vos véhicules, l'appartement est mis en vente avec une place de parking. L'appartement est proche de toutes commodités : il se situe à 100 mètres des commerces et à quatre minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus à une minute du bien. Le cinéma Ciné Municipal Yves Montand vous accueille à proximité du logement pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire. On trouve également un bureau de poste, un institut universitaire et de nombreux restaurants. Enfin un marché anime le quartier toutes les semaines. Cet appartement T5 est proposé à l'achat pour un prix de 199 000 € . Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie E (315 kWh/m²/an) et de classe D (chiffre annuel : 28 Kg CO?/m²). Contactez votre agence Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à LIVRY GARGAN.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1775

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

93190

Ville

LIVRY GARGAN

Pays

France

Secteur

Centre Ville

Etage

4

Nombre étages

4

Dernier Etage

Oui

Distance Commerces

0.1 km

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

4 min

Prix

199000 EUR

Charges forfaitaires

340 EUR

Prestations / charges

Chauffage sol, collectif, et eau

Taxe Habitation

433 EUR

Taxe Foncière

1381 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

40

Charges annuelles (ALUR)

4080 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

5

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Sol et plafond

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1968

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Surface

92 m2

Surface séjour

30.28 m2

Ascenseur

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

315 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

28 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Tout ce que vous devez savoir dans le quartier de Centre-ville

Quartier de Livry-Gargan plutôt tranquille et citadin, Centre-ville s'étend sur une superficie de 1,8 km². C'est un quartier particulièrement riche en espaces végétalisés. Sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La démographie de Centre-ville

Avec sa population de 12 657 habitants, Centre-ville est un quartier assez jeune qui se caractérise par un âge moyen de 38 ans. Les foyers sont principalement constitués de familles avec un ou deux enfants (presque 48 % des foyers). Un peu plus de la moitié des actifs du quartier sont des salariés et des ouvriers.

Le logement dans le quartier de Centre-ville

Dans le quartier, l'immobilier est en grande majorité composé d'appartements (73 % contre 27 % de maisons individuelles). On y trouve 54 % de propriétaires et 46 % de locataires. Quant aux HLM, elles constituent 15 % des habitations.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    6 960 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    12 660 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 500 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    22 %

  • Résultats des lycées :

    90 %

  • Ecoles et crèches :

    8,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2,3 tous les 100m

  • Médecins :

    1210 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS
    70 Allée Pierre Brossolette
    93320 Les Pavillons-sous-bois

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