Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

Maison Familiale de 5 chambres

185 m² - 479 000 € **

Maison Familiale de 5 chambres

185 m² - 479 000 € **

Visitez ce bien

Maison Familiale de 5 chambres

185 m² - 479 000 € **

Visitez ce bien

Description de la Maison en vente

Située dans un secteur pavillonnaire, cette maison familiale de bon standing comporte 7 pièces réparties sur 185 m², 337 m² de terrain. Elle est pourvue d'une grande cuisine aménagée/équipée idéal pour les grandes familles, d'un double séjour de 27 m² avec cheminée et de 5 chambres de 10 à 18 m² dont deux en rez de jardin. Elle est également dotée d'une buanderie, d'une salle d'eau, de 3 toilettes et d'une salle de bain. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez une ligne de tramway à 5 min. Avec un établissement scolaire à 5 min ainsi que des commerces à 200 mètres, cette maison est bien placée. De plus, cette maison dispose d'une terrasse ainsi que d'un jardin. Elle possède aussi un grenier et des places de stationnement pour stationner votre véhicule et permettre à vos visiteurs de se garer facilement. Cette maison est disposée sur 3 niveaux. avec deux entrée, idéal pour une grande famille ou même une profession libéral. L'intérieur et l'extérieur du bien sont en bon état. Cette maison a une toiture qui à été refaite avec une double isolation et qui garantie encore pendant 7 ans, aucune perdition de chaleur. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage marchant au gaz. Comme autre point de chauffage, une cheminée est présente dans le séjour, toujours agréable pour un moment de lecture. L'indice DPE est D pour une consommation énergétique de 151 à 230 kWh-ep/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe D. Le prix de cette maison est fixé à 483 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 1696.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1696

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

93190

Ville

LIVRY GARGAN

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Est

Lotissement

Non

Nombre étages

2

Distance Voie Express

5 Km

Distance Autoroute

5 km

Distance Commerces

0.2 km

Mitoyenneté

1 côté

Accès Tramway

5 min

Accès Ecole

5 min

Prix

479000 EUR

Taxe Foncière

2900 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

7

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Crochet Couverture

Galva

Couverture

Tuiles

Etat couverture

récente de trois ans

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Style

Traditionnel

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants

Isolation

Laine de roche

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

185 m2

Surface séjour

27.64 m2

Surface terrain

337 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre places parking

2

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Véranda

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

230 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

21 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Tout ce que vous devez savoir dans le quartier de Centre-ville

Quartier de Livry-Gargan plutôt tranquille et citadin, Centre-ville s'étend sur une superficie de 1,8 km². C'est un quartier particulièrement riche en espaces végétalisés. Sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La démographie de Centre-ville

Avec sa population de 12 657 habitants, Centre-ville est un quartier assez jeune qui se caractérise par un âge moyen de 38 ans. Les foyers sont principalement constitués de familles avec un ou deux enfants (presque 48 % des foyers). Un peu plus de la moitié des actifs du quartier sont des salariés et des ouvriers.

Le logement dans le quartier de Centre-ville

Dans le quartier, l'immobilier est en grande majorité composé d'appartements (73 % contre 27 % de maisons individuelles). On y trouve 54 % de propriétaires et 46 % de locataires. Quant aux HLM, elles constituent 15 % des habitations.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    6 960 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    12 660 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 500 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    22 %

  • Résultats des lycées :

    90 %

  • Ecoles et crèches :

    8,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2,3 tous les 100m

  • Médecins :

    1210 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société MD IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 70 Allée Pierre Brossolette à 93320 Les Pavillons-sous-Bois, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-pavillonssousbois@guyhoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS
    70 Allée Pierre Brossolette
    93320 Les Pavillons-sous-bois

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    200 m² - 491 000 €

    Localisée à LIVRY GARGAN, cette maison familiale de bon standing, datant de l'année 1975, offre 7 pièces réparties sur 200 m² (300 m² de terrain). Elle est pourvue de 5 chambres (dont une au rez-de-chaussée), d'un...

    En savoir plus
    0

    139 m² - 473 000 €

    Localisée à LIVRY GARGAN (93190), cette maison familiale de bon standing, achevée en 1980, comporte 6 pièces réparties sur 139 m², pour 433 m² de terrain. Elle est pourvue de 5 chambres (dont deux au rez-de-chaussée)...

    En savoir plus