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Maison 7 pièces de 200 m² à vendre à LIVRY GARGAN (93190).

200 m² - 491 000 € **

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Maison 7 pièces de 200 m² à vendre à LIVRY GARGAN (93190).

200 m² - 491 000 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à LIVRY GARGAN, cette maison familiale de bon standing, datant de l'année 1975, offre 7 pièces réparties sur 200 m² (300 m² de terrain). Elle est pourvue de 5 chambres (dont une au rez-de-chaussée), d'un double séjour de 39 m² et d'une cuisine equipée. Elle est également dotée d'une salle de bain, de 2 salles d'eau ainsi que de 3 WC. Vous serez à 5 min d'un établissement scolaire. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez aussi une ligne de tramway à 5 min. De plus, une terrasse et un jardin complètent cette maison. Elle possède également un garage pour votre voiture et une cave, pratique pour stocker différentes affaires. Cette maison est bâtie sur 2 niveaux. La présence d'un visiophone et d'une alarme offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur et l'extérieur du logement sont en bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage fonctionnant au gaz. Cette maison possède aussi une climatisation. Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie C et de classe G. Son prix est fixé à 491 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec notre agence pour une première visite. Référence de l'annonce : 1743.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1743

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

Livry Gargan

Code postal

93190

Pays

France

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Accès Tramway

5 min

Accès Ecole

5 min

Prix

491000 EUR

Taxe Foncière

2200 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

7

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

3

Cuisine

Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1975

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Isolation

Par les murs

Surface

200 m2

Surface séjour

39 m2

Surface terrain

300 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Véranda

Non

Puits

Non

Gaz

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

120 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

G

Valeur Gaz Effet de serre

151 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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L'Abbaye

L'Abbaye en quelques chiffres

L'Abbaye, quartier urbain et assez paisible de Livry-Gargan, s'étend sur une superficie de 1,4 km². On y trouve plusieurs espaces verts et son large choix de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

L'Abbaye et le logement

L'immobilier du quartier est surtout composé de maisons individuelles (60 % contre 40 % d'appartements). Les propriétaires représentent 70 % de la population et les locataires, 30 %. Parmi les habitations du quartier, 8 % sont des logements à loyer modéré.

L'Abbaye et ses habitants

Avec ses 9 485 habitants, L'Abbaye est un quartier relativement jeune affichant un âge moyen de 40 ans. Au sein des actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (51 %). Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (près de 44 % des ménages).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier L'Abbaye.

  • Densité de population :

    6 650 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 490 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 950 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    17 %

  • Résultats des lycées :

    90 %

  • Ecoles et crèches :

    6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,8 tous les 100m

  • Médecins :

    2710 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS
    70 Allée Pierre Brossolette
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