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À vendre, maison 4 pièces de 130 m² à LIVRY GARGAN (93190).

130 m² - 309 000 € **

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À vendre, maison 4 pièces de 130 m² à LIVRY GARGAN (93190).

130 m² - 309 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située à LIVRY GARGAN (93190), cette maison, achevée en 1915, comptabilise 4 pièces réparties sur 130 m², 280 m² de terrain. Elle est pourvue d'une pièce de 20 m², de 2 chambres de 9 et 11 m², d'une cuisine aménagée/équipée et d'un grand salon de 24 m². Elle est aussi dotée de 3 toilettes, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. En complément, il y a une véranda de 17 m². Côté transports en commun, il y a une ligne de RER à 15 min, un arrêt de bus à 2 min et une ligne de tramway à 2 min. Avec des commerces à 1 km ainsi qu'un établissement scolaire à 5 min, cette maison est bien entourée. De plus, cette maison dispose d'un jardin, espace supplémentaire idéal pour partager des moments de détente ou de convivialité. Elle comporte également un grenier et une cave, parfait pour entreposer différentes affaires. Cette maison est construite sur un étage. L'extérieur du logement est en bon état. Ce bien a une toiture qui est en plutôt bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage fonctionnant au gaz. Ce logement a une note DPE de classe D. Quant à l'indice GES, il est de catégorie E. Le prix de cette maison est fixé à 309 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents. Réf : 1758
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1758

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

LIVRY GARGAN

Code postal

93190

Pays

France

Secteur

chanzy

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Distance Commerces

1 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

2 min

Accès Tramway

2 min

Accès RER

15 min

Accès Ecole

5 min

Prix

309000 EUR

Taxe Foncière

1621 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

3

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

3

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Habitable en l'état

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1915

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Habitable

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Meulière

Style

Années 50

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Métallique

Surface

130 m2

Surface au sol

130 m2

Surface séjour

24.43 m2

Surface terrain

280 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Type de Stationnement

Aérien

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Véranda

Oui

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

220 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

40 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Gargan

La vie dans le quartier de Gargan : statistiques et données utiles

Gargan, quartier assez animé et citadin de Livry-Gargan, a une superficie de 10 km². On y trouve plusieurs espaces de verdure. Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Gargan : quelques informations sur l'immobilier

Dans ce quartier, l'immobilier est en majorité constitué d'appartements (53 % contre 47 % de maisons individuelles). Les propriétaires représentent 63 % de la population et les locataires, 37 %. On ne compte que 3 % d'habitations à loyer modéré.

Gargan : quelques données démographiques

Avec sa population de 7 786 habitants, Gargan est un quartier relativement jeune dont l'âge moyen est de 39 ans. Les foyers sont surtout constitués de ménages comprenant un ou deux enfants (près de 46 % des foyers). Parmi les actifs du quartier, les salariés et les ouvriers sont aussi nombreux que les cadres et les chefs d'entreprises.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Gargan.

  • Densité de population :

    7 790 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 790 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 600 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    23 %

  • Résultats des lycées :

    90 %

  • Ecoles et crèches :

    2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2,1 tous les 100m

  • Médecins :

    970 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS
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