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Pavillon avec trois chambres

83 m² - 284 000 € **

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Description de la Maison en vente

Cédez au charme de l'ancien ! Située à LIVRY GARGAN, cette maison de bon standing, construite en 1975, offre 5 pièces réparties sur 83 m², pour 218 m² de terrain. Elle est dotée de 3 chambres lumineuses de 11 à 12 m² au sol, d'un grand salon/séjour de 39 m² avec une cuisine aménagée/équipée. Elle est aussi pourvue d'une salle d'eau de 4 m² et d'un WC. Ce logement est à 20 min d'une station de RER et à 5 min d'un arrêt de bus : n'ayez donc pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. Vous serez également à 4 min d'un établissement scolaire ainsi qu'à 0,8 km des commerces. De plus, une terrasse et un jardin complètent cette maison. Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'un garage pour y entreposer différentes affaires et d'une place de stationnement pour votre voiture. Cette maison est bâtie sur un étage avec aucuns travaux. L'intérieur et l'extérieur de la maison sont en très bon état. Ce bien a une toiture qui ne nécessite aucuns travaux. Cette maison bénéficie de radiateurs, pour un chauffage fonctionnant à l'électricité. Le prix est fixé à 284 000 euros. Prenez contact avec notre équipe pour une première visite. Réf : 1755.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1755

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

LIVRY GARGAN

Code postal

93190

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Vue

jardin

Nombre étages

1

Distance Commerces

0.8 km

Accès Bus

5 min

Accès RER

20 min

Accès Ecole

4 min

Prix

284000 EUR

Taxe Foncière

1150 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1975

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Très bon état

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Construction

Parpaing

Style

Années 80

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Isolation

Par les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

83 m2

Surface séjour

39 m2

Surface terrain

218 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Simple

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

310 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

26 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

La Poudrerie

La Poudrerie en quelques chiffres

La Poudrerie est un quartier de Livry-Gargan, citadin et relativement tranquille, couvrant une superficie de 0,8 km². Il est particulièrement riche en espaces de verdure. Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La Poudrerie et ses habitants

Avec sa population de 4 578 habitants, La Poudrerie est un quartier assez jeune qui présente un âge moyen de 36 ans. Parmi la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (53 %). Les foyers sont principalement constitués de ménages comprenant un ou deux enfants (environ 54 % des foyers).

La Poudrerie et le logement

Dans le quartier, l'immobilier est surtout constitué d'appartements (51 % contre 49 % de maisons individuelles). Les propriétaires constituent 56 % de la population et les locataires, 44 %. Quant aux habitations à loyer modéré, elles représentent un peu plus d'un quart des logements.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier La Poudrerie.

  • Densité de population :

    5 890 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 580 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 850 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    17 %

  • Résultats des lycées :

    90 %

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,8 tous les 100m

  • Médecins :

    5720 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS
    70 Allée Pierre Brossolette
    93320 Les Pavillons-sous-bois

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