MAISON 5 PIÈCES AU CALME AVEC TROIS CHAMBRES

137 m² - 438 000 € **

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Description de la Maison en vente

MAISON 5 PIÈCES AU CALME AVEC TROIS CHAMBRES À vendre : découvrez cette maison T5 au calme de 137 m² et de 526 m² de terrain, dans la ville de GAGNY (93220). Le sous-sol offre un bureau, une buanderie et un rangement. Le rez-de-chaussée compte, quant à lui, une salle à manger de 16 m², trois pièces à vivre (entre 11 et 25 m²), une cuisine aménagée et équipée, deux salles d'eau, des toilettes et une entrée. Au premier étage il y a deux chambres (de 12 et 13 m²) et un dressing. Au deuxième étage, on trouve une chambre de 31 m². La maison dispose de radiateurs alimentés au gaz. Cette maison bénéficie aussi d'un jardin. C'est une maison de 3 niveaux datant de 1930 et de standing. Elle est en bon état général. Le bien est proche de toutes commodités : il se trouve à 600 mètres des commerces et à trois minutes des écoles. Côté transports en commun, il y a la gare de Gagny à 7 minutes à pieds de la maison, qui nous permet de rejoindre la gare de Saint Lazare en 27 minutes. On trouve deux bureaux de poste et de nombreux restaurants à moins de 10 minutes. Cette maison T5 est à vendre pour la somme de 438 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Votre agence Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1789

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

GAGNY

Code postal

93220

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Distance Commerces

0.6 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès RER

7 min

Accès Ecole

3 min

Prix

438000 EUR

Taxe Foncière

1660 EUR

Coût Energie

700 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chauffage central

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Autre

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1930

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Oui

Etat général

Bon Etat

Construction

Meulière

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Oui

Surface

137 m2

Surface terrain

526 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Type de Stationnement

Garage Double

Fibre Optique

Oui

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Véranda

Oui

Gardien

Non

Puits

Non

Gaz

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

101 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

23 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Centre-ville en quelques statistiques

Quartier de Gagny plutôt tranquille et urbain, Centre-ville a une superficie de 0,8 km². On y trouve de très nombreux coins de verdure et sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Le logement dans le quartier de Centre-ville

Le parc immobilier est en grande majorité constitué d'appartements (68 % contre 32 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 51 % de la population et les propriétaires, 49 %. Parmi les habitations du quartier, 20 % sont des logements sociaux.

Les habitants de Centre-ville

Avec ses 4 663 habitants, Centre-ville est un quartier assez jeune dont la moyenne d'âge est de 39 ans. Au sein des actifs du quartier, les cadres et les chefs d'entreprises sont aussi nombreux que les salariés et les ouvriers. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 46 % des ménages).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    5 640 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 660 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 690 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    29 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    13,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,6 tous les 100m

  • Médecins :

    580 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS
    70 Allée Pierre Brossolette
    93320 Les Pavillons-sous-bois

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