Vente : maison T6 (238 m²) à VILLEMOMBLE

238 m² - 550 000 € **

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Description de la Maison en vente

Un bien qui vous réserve des surprises ! Localisé à VILLEMOMBLE dans un quartier pavillonnaire calme, cette maison pleine de charme édifiée sur 297 m² de terrain vous surprendra par sa surface de 238m² et ses grands espaces où tous les aménagements sont possibles. Le rez-de-chaussée offre un grand salon/séjour de 51 m², une cuisine aménagée et équipée, une entrée atypique, deux chambres (de plus de 12 m² chacune), et une salle d'eau avec wc. Un incroyable atelier de 63m² et sa remise vous permet d'envisager un espace habitation en plus ou de le dédier à une activité professionnelle à domicile. Au premier étage, on trouve deux chambres (de 12 et 24 m²), une grande salle de bains avec douche, baignoire et wc et un dégagement. Au deuxième étage, possibilité d'aménager les combles selon vos envies. La maison possède des radiateurs en fonte. Un vrai havre de paix ! Son jardin terrasse et ses palmiers vous feront voyager et vous accueilleront pour profiter des beaux jours. Ce patio méditerranéen vous apportera sérénité et douceur. C'est une maison datant de 1950 de bon standing, en bon état général avec une place de parking pour stationner votre véhicule. Idéalement situé, le bien se trouve à 2mn des écoles, à 5mn des arrêts de bus (121 - 221 - 303 - N23), non loin du tram et à moins de 20mn à pied du RER E. Vous trouverez aussi un conservatoire, de nombreux restaurants et le marché Avenue Outrebon qui anime le quartier toutes les semaines. Cette maison est à vendre pour la somme de 550 000 €. Elle suscite tout votre intérêt? N'hésitez plus, contactez votre agence Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à VILLEMOMBLE.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1794

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

VILLEMOMBLE

Code postal

93250

Pays

France

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Accès Bus

5 min

Accès Tramway

15 min

Accès RER

15 min

Accès Ecole

2 min

Prix

550000 EUR

Taxe Foncière

3900 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1950

Couverture

Ardoises

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Style

Années 50

Fenêtres

Bois double vitrage

Surface

238 m2

Surface séjour

51.4 m2

Surface terrain

297 m2

Ascenseur

Non

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

192.8 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

57.8 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Marnaudes

Superficie, aménagements et immobilier : portrait du quartier de Marnaudes

Quartier de Villemomble assez tranquille et citadin, Marnaudes s'étend sur une superficie de 0,7 km². Son large éventail de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Marnaudes et le logement

Dans le quartier, l'immobilier est surtout constitué d'appartements (58 % contre 42 % de maisons individuelles). On y trouve 52 % de locataires et 48 % de propriétaires. Parmi les logements du quartier, 37 % sont des HLM.

Marnaudes et sa démographie

Avec ses 5 704 habitants, Marnaudes est un quartier relativement jeune qui se caractérise par un âge moyen de 38 ans. Il est en grande partie composé de familles avec un ou deux enfants (presque 51 % des familles). 55 % des actifs du quartier sont des cadres ou des chefs d'entreprises.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Marnaudes.

  • Densité de population :

    8 490 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 700 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 810 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    26 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    12,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1180 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS
    70 Allée Pierre Brossolette
    93320 Les Pavillons-sous-bois

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