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Maison d'Architecte

80 m² - 320 000 € **

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Description de la Maison en vente

MAISON D'ARCHITECTE  À vendre : à LIVRY GARGAN (93190), venez découvrir cette maison de 3 pièces au calme de 80 m². C'est une maison d'architecte de 2 niveaux datant de 2018 et de standing. La maison est équipée d'un digicode. Elle est organisée comme suit : un beau salon/séjour de 30 m², deux chambres (de 11 m² chacune) et une cuisine américaine et aménagée. Elle offre aussi une salle d'eau et des toilettes. Elle est également composée d'une entrée et d'un palier. La maison dispose de radiateurs fonctionnant au gaz. Cette maison de 3 pièces est en très bon état général. Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, ce bien possède également une terrasse et un jardin. Le terrain du bien est de 166 m². Concernant les véhicules, cette maison dispose d'une place de parking. Le bien est situé à cinq minutes des écoles. Il y a la gare à cinq minutes du bien. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste à proximité. Cette maison de 3 pièces est proposée à l'achat pour 320 000 € (honoraires vendeur). Cette maison fait partie d'une copropriété de deux lots. Votre agence Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1792

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

LIVRY GARGAN

Code postal

93190

Pays

France

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

5 min

Prix

320000 EUR

Taxe Foncière

1400 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

2

Dont lots d'habitation

2

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Américaine Amenagée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2018

Etat couverture

bon

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Très bon état

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Oui

Etat extérieur

Très bon

Style

Architecte

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Surface

80 m2

Surface séjour

30 m2

Surface terrain

166 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Digicode

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Diagnostic Perf. Numérique

Non requis

Diagnostic Energétique

Non

Conso Energ

Non requis

Gaz Effet de Serre

Non requis

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

L'Abbaye

L'Abbaye en quelques chiffres

L'Abbaye, quartier urbain et assez paisible de Livry-Gargan, s'étend sur une superficie de 1,4 km². On y trouve plusieurs espaces verts et son large choix de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

L'Abbaye et le logement

L'immobilier du quartier est surtout composé de maisons individuelles (60 % contre 40 % d'appartements). Les propriétaires représentent 70 % de la population et les locataires, 30 %. Parmi les habitations du quartier, 8 % sont des logements à loyer modéré.

L'Abbaye et ses habitants

Avec ses 9 485 habitants, L'Abbaye est un quartier relativement jeune affichant un âge moyen de 40 ans. Au sein des actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (51 %). Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (près de 44 % des ménages).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier L'Abbaye.

  • Densité de population :

    6 650 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 490 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 950 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    17 %

  • Résultats des lycées :

    90 %

  • Ecoles et crèches :

    6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,8 tous les 100m

  • Médecins :

    2710 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS
    70 Allée Pierre Brossolette
    93320 Les Pavillons-sous-bois

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