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Maison 5 pièces à vendre à CLICHY SOUS BOIS

87.57 m² - 256 000 € **

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Description de la Maison en vente

Venez découvrir à CLICHY SOUS BOIS (93390) en limite de COUBRON et de la forêt de Bondy, cette charmante maison familiale de 5 pièces de 87,57 m² édifiée sur 250m² de terrain. Très bien agencée, elle vous propose en rez-de-chaussée, une entrée, un séjour avec cheminée, une salle à manger attenante, une cuisine aménagée-équipée semi-ouverte, un wc et une buanderie avec mezzanine. A l'étage, vous trouverez trois chambres (entre 9 et 11 m²) et une salle de bains avec wc. Une terrasse et un jardin exposés plein sud viennent également compléter ce logement pour vous permettre de profiter des beaux jours. C'est une maison de 2 niveaux datant de 1980 et de bon standing. Cette maison est vendue avec un box et des places de stationnement sont aussi à disposition dans un lotissement sécurisé par un digicode et un portail électrique. Le bien se trouve à moins de 10 minutes de plusieurs établissements scolaires (écoles maternelle, primaire élémentaire et collège), à moins de 5 minutes d'un arrêt de bus, et à 10 minutes du nouveau tramway. Vous trouverez un théâtre à quelques minutes, un bureau de poste et de nombreux restaurants. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 256 000 €. Il faut également compter 50€ de charges par mois de copropriété. N'hésitez plus, contactez-nous pour découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1795

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

CLICHY SOUS BOIS

Code postal

93390

Pays

France

Secteur

Résidence de la Martinière

Vue Mer

Non

Exposition

Nord-Sud

Lotissement

Oui

Nombre étages

1

Accès Bus

5 min

Accès Tramway

10 min

Accès RER

30 min

Accès Ecole

5 min

Prix

256000 EUR

Charges forfaitaires

50 EUR

Prestations / charges

Cela comprend : Luminaire lotissement, espace vert, poubelle, entretien portail

Taxe Foncière

1500 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

64

Dont lots d'habitation

64

Charges annuelles (ALUR)

600 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1980

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Style

Années 80

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Isolation

Par les murs

Surface

87.57 m2

Surface terrain

250 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

311 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

18 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Les Trois Châteaux

Logement, aménagements et superficie : portrait du quartier des Trois Châteaux

Les Trois Châteaux, quartier assez paisible et à taille humaine de Clichy-sous-Bois, a une superficie de 1,4 km². Il possède de multiples espaces verts et sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Les Trois Châteaux : quelques données démographiques

Avec sa population de 5 988 habitants, Les Trois Châteaux est un quartier relativement jeune qui se caractérise par une moyenne d'âge de 31 ans. Près de trois quarts des actifs du quartier sont des salariés et des ouvriers. Les ménages les plus nombreux sont les familles avec un ou deux enfants (environ 43 % des ménages).

Les Trois Châteaux : quelques informations sur l'immobilier

L'immobilier de ce quartier est en très grande majorité constitué d'appartements (78 % contre 22 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 56 % de la population et les propriétaires, 44 %. Parmi les logements du quartier, un peu plus d'un quart sont des habitations à loyer modéré.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Les Trois Châteaux.

  • Densité de population :

    4 180 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    36 %

  • Age moyen :

    31 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 990 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 100 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    26 %

  • Résultats des lycées :

    85 %

  • Ecoles et crèches :

    10,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,9 tous les 100m

  • Médecins :

    2000 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS
    70 Allée Pierre Brossolette
    93320 Les Pavillons-sous-bois

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